Locali
Per avviare una tabaccheria le caratteristiche dei locali sono importanti.
Devono avere idonea destinazione d’uso, rispettare le normative urbanistico-edilizie e quelle igienico sanitarie.
Un'adeguata distanza dalla più vicina rivendita è uno dei fattori fondamentali per potere istituire una nuova rivendita di generi di monopolio.
In caso di affitto dei locali sede dell’attività, viene sottoscritto un contratto di locazione di immobile ad uso diverso dall’abitativo ai sensi della legge 392 del 1978.
Per evitare di sottoscrivere contratti che possono rivelarsi nel tempo molto penalizzanti per l’imprenditore, è opportuno sottoporre in via preventiva il testo agli esperti IOAPRO per una valutazione.
Non sottovalutare l’importanza di alcuni dettagli contenuti nel contratto, in particolare gli interventi di manutenzione (ordinaria o straordinaria), la possibilità per il conduttore di recedere anticipatamente (cosiddetto recesso convenzionale), i criteri per il riconoscimento dell’indennità per la perdita dell’avviamento commerciale.